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    最新!廣州公布住宅用地三年供應計劃

    4 月 6 日,廣州市規劃和自然資源局公布了《廣州市 2021-2023 年住宅用地供應三年滾動計劃》。

    其中明確,2021-2023 年,廣州全市計劃供應住宅用地 1910 公頃,年平均計劃供應住宅用地 637 公頃。

    今后三年,廣州全市商品住宅用地計劃供應 1441 公頃,占總用地的 75.4%;非商品住宅用地計劃供應 469 公頃,占總用地的 24.6%。

    廣州市 2021-2023 年住宅用地供應三年滾動計劃表 (單位:公頃)

    在廣州四大行上調房貸利率后,廣州政府發布未來幾年供地信息,無疑是在向市場釋放明確的信息。

    未來幾年廣州將加大住宅用地供給,保持充足的住宅用地供應量,且商品住宅用地數量將遠多于非商品住宅用地。

    結合之前廣州集中供地的情況來看,未來主要的住宅用地供應應該還是在增城等外圍區域,而不是在天河等中心城區。而商品用地則更多地在海珠等中心區域。

    通過增加供應量,一方面可以減少房價上漲過快的趨勢;另一方面,在堅持調控的原則下,可以給予剛需更多的上車機會,促進房地產市場健康平穩發展。

    出品 /ZAKER 房產

    文 / 一葉

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